Nabízím k prodeji ½ rodinného domu po totální rekonstrukci, právně definovanou jako bytovou jednotku, nemovitost se nachází v obci Hostivice, v ulici Litovická.

Obytná plocha jednotky, neboli ½ rodinného domu je 150 m² a dispozice 5+kk. Celá nemovitost prošla kompletní rekonstrukcí od podříznutí celého domu, kompletních izolací, zateplení podlah obvodových zdí i střechy. Dělaly se kompletně nové sítě (voda, odpad, elektřina,…..). Všechny jednotky mají nadstandardní vybavení, byly použity kvalitní materiály, italské obklady a dlažba, kvalitní zařizovací předměty. Vytápění zajišťuje elektrický kotel Protherm, s tím že v obou patrech je topení rozvedeno v podlaze.

V době velkých nejistot je důležité si samostatně řídit spotřebu elektrické energie. Díky novému kotli Protherm je možné nastavit si množství odběru Kilowatt a tím mít vlastní spotřebu elektřiny ve vlastních rukou. To je zásadním benefitem, který vám pomůže ušetřit nemalé finanční prostředky.

V přízemí je zádveří, samostatná toaleta a menší koupelna se sprchovým koutem. Dále velký obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice a technická místnost, která může mít druhotnou funkci příručního skladu potravin. Na podlahách celého přízemí je dlažba. V obývacím pokoji je příprava na krbová kamna, nebo pro krb (spodní přívod vzduchu). Železobetonovým schodištěm se dostanete do patra kde jsou 3 velké ložnice a prostorná koupelna, v které je jak vana, tak sprchový kout. Tato koupelna je včetně wc. Na podlahách ložnic je lepený vinyl vysoké kvality, v koupelně dlažba.

Každá místnost má zásuvky na internet, anténu, v obývacím pokoji jsou dokonce takové možnosti připojení na třech místech.

Budova je podříznuta, ze všech stran zateplena. Všude jsou nová okna s trojskly (střešní okna jsou dvojskla), nová střešní krytina, na střeše antény a výlezy kvůli čištění komínů. Jednotka má půdu, která se dá využít na uskladnění nevyužívaných věcí, na půdu je vyvedena elektřina.

Jednotka má svou předzahrádku, svou zahradu a 2 parkovací stání. Předzahrádka má okolo 37 m². Zahrada 260,9 m².

Cena jednotky 15.990.000,–Kč, v ceně je zahrnuto: bytová jednotka, spoluvlastnický podíl na předzahrádce, spoluvlastnický podíl na zahradě a spoluvlastnický podíl na 2 parkovacích stání, spoluvlastnický podíl na zastavěné ploše.

Jednotka je momentálně tržně pronajata.

Na jednotku lze vzít hypoteční úvěr, který pomůžeme zařídit. V případě dalších dotazů kontaktujte makléře nabídky. Nemovitost vřele doporučuji, protože byla kvalitně rekonstruována, jako bonus dostane kupující fotodokumentaci celého průběhu rekonstrukce.