Celkem 23 fotografií, zobrazit všechny
Makléř:
realitní makléř: Zákaznická linka
Zákaznická linka
telefon: +420721023217
info@prodejsito.online

Máte dotazy? Nezávazně nás kontaktujte:

* Vaše jméno
* Váš email
* Telefon
* Váš vzkaz
 
  Odesláním dotazu zároveň souhlasíte se zpracováním osobních údajů

Prodej bytu 67m2 Praha 4 Braník, Nad lesním divadlem

Cena:
4.891.000 Kč
Popis nemovitosti:

Jako přímý majitel nabízím k prodeji do osobního vlastnictví pěkný slunný byt 3+1, 67 m2, ve výborné lokalitě Praha 4 Braník – ulice Nad lesním divadlem, přímo před domem je les a lesopark Velký háj a na druhé straně ulice je nákupní centrum OC Novodvorská Plaza. Veškerá občanská vybavenost (obchody, školy, školky, zdravotní středisko, pošta, biotop) v bezprostřední pěší dostupnosti, 8min busem (zastávka v bezprostřední blízkosti domu) na metro C Kačerov. Bezproblémové parkování před domem. Dům je kompletně zrekonstruovaný, bezbariérový, zateplený s novou fasádou, nová okna VEKRA, moderní nové výtahy, čisté a rekonstruované společné prostory domu. V okolí domu je spousta zeleně.
Byt byl po celou dobu obýván stejnými vlastníky, nekuřáky, s pečlivou údržbou. Prodáváme jej z důvodu nutného stěhování do jiné lokality. Byt je nyní vyklizen, ponechána jen kuchyně a velké skříně pro start bydlení nových vlastníků. V případě Vaší preference lze byt vyklidit na naše náklady zcela. Byt je čistý, slunný, suchý, bez jakýchkoli technických nedostatků, připravený ihned k nastěhování a užívání. Pokud navíc bytu hned nebo časem dopřejete novější podlahové krytiny a případně obnovu koupelny, bude z něj úžasné moderní bydlení.
Byt se nachází v 10. patře, z oken jsou výhledy na rozsáhlý les. Má velmi praktickou dispozici (viz plánek půdorysu): Prostorná předsíň vedoucí do 3 světlých pokojů s velkými okny a do kuchyně s jídelnou (propojená velkým dveřním otvorem s obývacím pokojem). Obývací pokoj (15m2) lze případně velmi jednoduše stavebně propojit se sousedícím pokojem (11m2), protože dělící příčka je lehká, nenosná, lze ji zcela odstranit – původně v bytě nebyla, a získat tak opravdu prostornou obývací místnost 26m2 (tj. lze snadno předělat aktuální 3+1 na prostornou dispozici 2+1 s velkým obývákem, třeba až odrostou děti).
WC a koupelna jsou oddělené.
Velkou výhodou bytu je vlastní prostorná komora, která je v chodbě – hned vedle vchodu do bytu. Byt nemá balkon nebo lodžii jako součást bytu, ale výhradně vlastníkům tohoto bytu je k dispozici plně uzamykatelná lodžie se vstupem z chodby téhož podlaží.
Nabízíme solidní a rychlé jednání bez zprostředkovatele, prodej je smluvně profesionálně připraven, úschova kupní ceny do doby zapsání Vašeho vlastnického práva do katastru nemovitostí bude u renomované české banky nebo notáře.
Při komunikaci s naší Zákaznickou linkou uvádějte prosím číslo zakázky 20010301.
Vyhrazuji si právo prodat byt případně nejvyšší nabídce i nad v inzerátu požadovanou cenu.

Typ nemovitosti:
Byt
Číslo nemovitosti:
20010301
Typ bytu:
3+1
Operace:
Prodej
Vlastnictví:
osobní
Adresa:
Praha
Praha 4
Nad lesním divadlem
Plocha užitná:
67 m2
Podlaží:
10. podlaží z 12 podlaží celkem
Stav objektu:
velmi dobrý
Konstrukce:
panelová
Umístění objektu:
klidná část obce
Komunikace:
asfaltová
Stáří objektu:
1975
Rok rekonstrukce:
2015
Info od makléře:
Pěkný slunný byt 3+1, 67 m2, ve výborné lokalitě Praha 4 Braník – ulice Nad lesním divadlem, přímo před domem je les a lesopark Velký háj a
Vydaný certifikát:
C - Úsporná
Typ certifikátu:
vyhláška 78/2013 Sb.
2|exactly|50.0265007019043,14.434700012207031
Je zobrazena tato GPS souřadnice:
50° 01' 35.403"N, 14° 26' 4.920"E