Celkem 25 fotografií, zobrazit všechny
Makléř:
realitní makléř: Lukáš Ferenc
Bc. Lukáš Ferenc
telefon: +420774739631
ferenc@nejlepsimakler.eu

Máte dotazy? Nezávazně nás kontaktujte:

* Vaše jméno
* Váš email
* Telefon
* Váš vzkaz
 
  Odesláním dotazu zároveň souhlasíte se zpracováním osobních údajů

Prodej, rodinný dům, 160 m2, Řepín, okr. Mělník

Cena:
3.990.000 Kč měsíční náklady cca 2.700,- Kč / měsíc, včetně DPH
Popis nemovitosti:

U této nabídky jsou veškeré prohlídky pozastaveny z důvodu domluvené rezervace.

Nabízíme Vám exklusivní nabídku prodeje rodinného domu o dispozici 4+1 o podlahové ploše 160 m2. Dispozičně je dům řešený tak, že v přízemí domu se nachází předsíň (12m2), v pravé části prostorná garáž (24m2). Po levé straně se nachází pokoj (10m2), který lze využít např. jako pracovna, atp. Naproti hlavnímu vchodu je pak umístěna technická místnost kde je umístěn automatický kotel na tuhá paliva a el. bojler na 120 litrů, který zajišťuje ohřev teplé vody a v topném období je vyhříván kotlem. Mimo topnou sezonu je k ohřevu vody využita el. energie. Dále vedle technické místnosti je místnost pro skladování uhlí. Chodbou lze projít k zadnímu vchodu domu, ve které je umístěna samostatná toaleta. Schodištěm se dostaneme do 2NP domu, kde naproti schodišti je umístěna koupelna společně s toaletou, vanou a umyvadlem, po pravé straně vcházíme do obytné části domu, kdy po levé straně je kuchyně zařízená kuchyňskou linkou včetně elektrospotřebičů. Součástí kuchyně je i prostor, který lze využívat jako jídelnu. prostor určený pro cvičení a zvyšování tělesné kondice (16m2), naproti vchodu do kuchyně pak po levé části je umístěna ložnice (12m2) a po pravé straně obývací pokoj (17m2), ze kterého je vstup na lodžii (3m2). Dům prošel celkovou velice nákladnou rekonstrukcí včetně zateplení domu a instalace plastových oken (dvouskla) a nyní je připraven k okamžitému využívání.Technický stav je bezvadný a je tedy možné se rovnou do domu nastěhovat a to bez nutných investic.Většina vybavení je možno ponechat jako součást koupě domu. Jako bonus je přístavek na pozemku domu, kde je místnost (15m2) s možností přímého vstupu ze zahrady a lze využívat jako zázemí pro letní grilování. Z této místnosti je dále vstup do druhé prostorné garáže o velikosti 53m2 pro parkování většího vozidla, nebo 2 vozidel současně. Výhodou tohoto domu je zejména provedená rekonstrukce, většinové vybavení, skvělá dopravní dostupnost, ale i dobrá občanská vybavenost obce. Je zde veřejný vodovod a kanalizace. Do Mělníka trvá cesta automobilem 15 min a autobusem 35 min. Do Prahy Letňan / Čakovic trvá cesta 30 min automobilem. Jsou zde velice nízké náklady na provoz domu a to pouze ve výši 2.700,– Kč měsíčně.

Nemovitost je nyní zařazena do kategorie energetické náročnosti budovy ve třídě „G“ z důvodu, že PENB nebyl prozatím zpracován. Štítek energetické náročnosti budovy se nyní vypracovává a bude brzy upřesněn.

Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvyšší nabídce v případě zájmu o koupi více než 2 (dvou) zájemců.

Typ nemovitosti:
Dům, vila
Číslo nemovitosti:
219
Typ domu:
Rodinný dům
Operace:
Prodej
Rezervace:
Rezervováno
Vlastnictví:
osobní
Adresa:
Řepín
Plocha pozemku:
386 m2
Plocha zastavěná:
100 m2
Plocha užitná:
160 m2
Plocha lodžie:
3 m2
Stav objektu:
velmi dobrý
Konstrukce:
smíšená
Umístění objektu:
klidná část obce
Komunikace:
asfaltová
Stáří objektu:
1980
Rok rekonstrukce:
2015
Vydaný certifikát:
G - Mimořádně nehospodárná
Typ certifikátu:
vyhláška 148/2007 Sb.
2|approximate|Zahradní, Řepín, okres Mělník, Czech Republic
Je zobrazena přibližná poloha nemovitosti, adresa:
Zahradní, Řepín, okres Mělník, Czech Republic