Celkem 27 fotografií, zobrazit všechny
Makléř:
realitní makléř: Lukáš Ferenc
Bc. Lukáš Ferenc
telefon: +420774739631
ferenc@nejlepsimakler.eu

Máte dotazy? Nezávazně nás kontaktujte:

* Vaše jméno
* Váš email
* Telefon
* Váš vzkaz
 
  Odesláním dotazu zároveň souhlasíte se zpracováním osobních údajů

Prodej, rodinný dům, 130 m2, Řepín, Libeňská - REZERVOVÁNO

Cena:
3.890.000 Kč měsíční náklady cca 3.500,- Kč / měsíc
Popis nemovitosti:

REZERVOVÁNO!!!!
Nabízíme Vám exklusivní nabídku prodeje rodinného domu o dispozici 5+1 a podlahové ploše 130 m2. Dispozičně je dům řešený tak, že v přízemí domu se nachází v levé části kuchyně zařízená kuchyňskou linkou včetně elektrospotřebičů. Z předsíně je vchod do koupelny, anebo na oddělenou toaletu. Nachází se zde také krbové kamna. Po pravé části od vchodu do domu se nachází obývací pokoj, v další místnosti prostorná ložnice a za ložnicí další menší pokoj, využívaný jako šatna. Z obývacího pokoje se lze dostat do původních půdních prostor, které jsou nyní účelně zařízené jako dětské pokoje. Z 2NP je možný vstup na terasu domu o velikosti 12 m2. Dům prošel celkovou velice nákladnou rekonstrukcí a nyní je připraven k okamžitému využívání. Na domě byla rekonstruována střecha, včetně částečné výměny dřevěných trámu, pálené tašky zůstaly zachovány původní, které jsou v dobré kondici. Dále byl měněný kotel na tuhá paliva, který zajišťuje vytápění v celém domě. Rozvody topení jsou taktéž nové. Ohřev teplé vody je zajišťuje elektrický boiler na 120 litrů vody, který je umístěn ihned vedle koupelny v technické místnosti. Byla taktéž při rekonstrukci domu vyměněna okna za plastové (dvouskla), a provedeno bylo i zateplení domu. Stejně tak byly nově dělané podlahy, kdy v kuchyni, předsíni, koupelně a toaletě a obývacím pokoji je keramická dlažba, v ostatních místnostech je plovoucí podlaha. Technický stav je bezvadný a je tedy možné se rovnou do domu nastěhovat bez nutných investic. Většina vybavení včetně kuchyňské linky je možno ponechat jako součást koupě domu. Do domu se vchází přes vlastní dvůr, který je o velikosti 74 m2, dále je ze dvora přístup do technické místnosti, kde je umístěn kotel 18 m2, a do garáže o velikosti 16 m2, kde je oddělená část využívána jako dílna o další velikosti 10 m2. Výhodou tohoto domu je zejména provedená rekonstrukce, většinové vybavení, skvělá dopravní dostupnost, ale i dobrá občanská vybavenost obce. Je zde veřejný vodovod a kanalizace. Do Mělníka trvá cesta automobilem 15 min a autobusem 35 min. Do Prahy Letňan / Čakovic trvá cesta 30 min automobilem. Jsou zde velice nízké náklady na provoz domu a to pouze ve výši 3.500,– Kč měsíčně.

Nemovitost je nyní zařazena do kategorie energetické náročnosti budovy ve třídě „G“ z důvodu, že PENB nebyl prozatím zpracován. Tento bude k dispozici brzy k dispozici.

Typ nemovitosti:
Dům, vila
Číslo nemovitosti:
00023
Typ domu:
Rodinný dům
Operace:
Prodej
Rezervace:
Rezervováno
Vlastnictví:
osobní
Adresa:
Řepín
Plocha pozemku:
300 m2
Plocha zastavěná:
225 m2
Plocha užitná:
130 m2
Plocha terasy:
12 m2
Podlaží:
2. podlaží z 2 podlaží celkem
Sklepní podlaží:
Přízemí
Stav objektu:
dobrý
Konstrukce:
cihlová
Umístění objektu:
klidná část obce
Komunikace:
dlážděná, asfaltová
Vydaný certifikát:
G - Mimořádně nehospodárná
Typ certifikátu:
vyhláška 148/2007 Sb.
2|approximate|Řepín, Czech Republic, okres Mělník
Je zobrazena přibližná poloha nemovitosti, adresa:
Řepín, Czech Republic, okres Mělník