Nabízíme k prodeji a následně k možné rekonstrukci byt 3+KK, který se nachází v rodinném domě v atraktivní lokalitě Zlína, který představuje zajímavou příležitost pro vlastní bydlení, investiční pronájem i vybudování firemního zázemí.
Dům nabízí dvě samostatné bytové jednotky 3+kk, každou o velikosti 58 m².
Významným benefitem nemovitosti je prostorná půda 93 m² s potenciálem vybudování dalších bytů. Budoucí majitel tak může dále zvýšit užitnou i investiční hodnotu celé nemovitosti.
K domu náleží zahrada o výměře 459 m², která nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, zázemí nájemníků nebo další bytovou výstavbu a využití podle potřeb nového majitele.
VÝBORNÁ DOSTUPNOST A LOKALITA
Velkou předností nemovitosti je její poloha a dopravní dostupnost.
V blízkosti přímo před bytem se nachází zastávka MHD, která zajišťuje pohodlné spojení s centrem Zlína. V okolí je dostupná občanská vybavenost a známá Restaurace U Johana.
INVESTICE DO NÁJEMNÍHO BYDLENÍ.
Díky dvěma samostatným bytovým jednotkám nabízí nemovitost několik variant využití.
Byt je možné pronajímat samostatně, nebo v případě zájmu koupit a kombinovat vlastní bydlení s pronájmem druhé jednotky nebo nemovitost využít jako dlouhodobou investici.
Další potenciál představuje půdní prostor s možností vybudování dalších bytových jednotek.
ZAJÍMAVÁ VARIANTA PRO STUDENTSKÉ BYDLENÍ.
Zlín je univerzitním městem a sídlí zde Univerzita Tomáše Bati ve Zlíně.

Dispozice 3+kk umožňuje využít nemovitost nejen k pronájmu celých bytů, ale také ke spolubydlení a pronájmu jednotlivých pokojů studentům.
VHODNÉ TAKÉ JAKO SÍDLO A ZÁZEMÍ FIRMY.
Nemovitost může být velmi zajímavá také pro podnikatele nebo společnost hledající vlastní reprezentativní zázemí ve Zlíně.
Jednotlivé části domu lze podle potřeb využít například jako kanceláře, administrativní zázemí, jednací prostory, ubytování zaměstnanců nebo kombinaci firemního a rezidenčního využití.
Výhodou je rovněž možnost parkování přímo před domem, což zvyšuje komfort pro majitele, zaměstnance i návštěvy společnosti.
Nemovitost tak nemusí být pouze klasickým rodinným domem – nabízí potenciál vytvořit multifunkční objekt spojující bydlení, pronájem a firemní zázemí na jednom místě.
HLAVNÍ PŘEDNOSTI NEMOVITOSTI
• 2 samostatné byty 3+kk, každý cca 58 m²
• možnost vybudování dalších bytů v podkroví na ploše 93 m3
• zahrada 459 m², možnost další výstavby
• možnost parkování přímo před domem
• dobrá dostupnost MHD
• atraktivní lokalita Zlína
• potenciál dlouhodobého i studentského pronájmu
• možnost kombinace vlastního bydlení a investice
• vhodné také jako sídlo nebo zázemí firmy
• zajímavý potenciál dalšího zhodnocení nemovitosti
Na fotografiích vidíte vizualizaci RD, bytu 3+kk a původní stav. Doporučuji rekonstrukci.

V případě většího počtu zájemců si vyhrazujeme právo na navýšení ceny formou aukce.