Skvělá investiční příležitost.

Objekt lze využít i ke krátkodobým rekreačním pobytům. Současným majitelem je takto pronajímán s ročním čistým výnosem cca 300.000,–Kč a těší se stabilní celoroční obsazeností.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji stylovou rekreační chatu po kompletní rekonstrukci v obci Kamenná Lhota na Vysočině okres Havlíčkův Brod. Rekonstrukce proběhla v roce 2025. Použití kvalitních materiálů je vidět na každém kroku.

Dispozice: vstupní chodba, naproti je koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Dále obývací pokoj a ložnice. Z obývacího pokoje je vstup na novou terasu.

Technické vlastnosti nemovitosti:

• Voda – připojení na obecní vodovod, nové rozvody + nový rozvod odpadu, nový boiler
  
• Odpad – jímka (vystačí na letní sezonu
  
• Elektroinstalace – kompletní nové rozvody
  
• Okna nová plastová
  
• Nová krbová kamna, pravidelné čištění komínu, včetně revize
  
• Koupelna: nové obklady, dlažba, betonová stěrka, kompletně nové zařizovací předměty
  
• Nová kuchyňská linka včetně veškerého vybavení
  
• Strop – sádrokarton
  
• Podlaha: dlažba a vinyl
  
• Podkroví zatepleno, není momentálně přístupné
  
• Nová terasa včetně dlažby a modřínového zábradlí
  
• Nové palubkové obložení, nové drenáže.
  
• Příjezd možný přímo na pozemek
  
• Nově provedeno strojní čištění střešní krytiny včetně svodů
  
• Zastavěná plocha 58 m², z toho domem 47 m² a terasou 11 m².
  
• Zahrada 385 m², plochy celkem 443 m2
  
• Obytná plocha 45 m2
  

Chata se nachází na polosamotě u vesničky Kamenná Lhota, obklopena je loukami, rybníky a panenskou přírodou. Na tomuto místě naleznete klid od všedních starostí a naprosté soukromí s jedinečným výhledem do krajiny.

Zahrada zkultivovaná, množství okrasných i ovocných dřevin. Nové oplocení.

Nejbližší město je Ledeč nad Sázavou. Obec Kamenná Lhota nabízí jedinečné spojení krásné vysočinské přírody, klidného prostředí a malebné venkovské atmosféry. Okolní lesy, kopcovitá krajina a čistý vzduch vytvářejí ideální místo pro rekreaci.

Na nemovitosti nevázne žádné právní omezení, ani zástavní právo.

V případě zájmu o prohlídku kontaktujte makléře nabídky. Vzhledem k plné obsazenosti jsou prohlídky možné vždy v sobotu v čase úklidu. Bližší informace sdělí makléř.