Celkem 22 fotografií, zobrazit všechny
Makléř:
realitní makléř: Lukáš Ferenc
Bc. Lukáš Ferenc
telefon: +420774739631
ferenc@nejlepsimakler.eu

Máte dotazy? Nezávazně nás kontaktujte:

* Vaše jméno
* Váš email
* Telefon
* Váš vzkaz
 
  Odesláním dotazu zároveň souhlasíte se zpracováním osobních údajů

Prodej, byt 2+kk/B, 59,7 m2, Praha, ul. Kutrovická

Cena:
7.990.000 ,- včetně provize RK a zajištění smluvní dokumentace
Popis nemovitosti:

Nabízíme k prodeji krásný byt 2+kk o rozloze 59,7 m², nacházející se v prvním patře (2NP) cihlového domu na adrese Kutrovická 1722 v Praze 17 – Řepy. Tento moderní byt z roku 2015, kdy byla stavba dokončena, Vás okouzlí svou východní orientací, proskleným obývacím pokojem, balkonem a garážovým stáním. Dům je vybaven výtahem, který vede i do garáží, což zajišťuje maximální pohodlí.

Bytový komplex je oplocený a uzamykatelný, s ovládáním vjezdové brány a vrat garáží pomocí dálkového ovladače nebo mobilního telefonu. Bezpečnost je zajištěna domácím videotelefonem. Byt se skládá z chodby (8,8 m²), komory (3,47 m²), koupelny s vanou a toaletou (4,81 m²), obývacího pokoje s kuchyňským koutem (26,02 m²) a ložnice (16,6 m²). K bytu patří také balkon, který je přístupný z obývacího pokoje o ploše 6,2 m². Součástí prodeje je také garážové stání pro 1 vozidlo, do garáží se pak lze pohodlně dostat přímo výtahem.

Interiér bytu je aktuálně zařízený nábytkem nájemníků, a v případě zájmu o ponechání tohoto nábytku je možná domluva o ponechání kompletního zařízení bytu nebo jen části. Kuchyně je však plně vybavena moderní kuchyňskou linkou na míru se sklokeramickou varnou deskou, multifunkční elektrickou troubou, mikrovlnnou troubou, myčkou, digestoří a lednicí s mrazákem. Podlahy v bytě jsou pokryty plovoucí laminátovou podlahou Egger Euroclick tl. 7 mm, v koupelně je dlažba. Byt je dále vybaven protipožárními vstupními dveřmi s ocelovou zárubní a obložkou, eurookny s lamino parapety a kvalitními vnitřními dveřmi Masonite a dále velkoplošné vypínače a zásuvky ABB Tango.

Lokalita nabízí skvělou občanskou vybavenost, v blízkosti domu v docházkové vzdálenosti se nachází supermarket Lidl a naproti přes silnici je hobbymarket Hornbach. Dopravní dostupnost do centra Prahy je výborná, autem se tam dostanete za 15–20 minut a v blízkosti je také nájezd na Pražský okruh. V docházkové vzdálenosti jsou zastávky autobusu a tramvaje.

Dům byl postaven v roce 2015 a již při projektování ohledy na zachování vysokého komfortu a bezpečnosti při maximálním využití plochy, kterou nemovitost nabízí. Díky přísným limitům a standardům při zachování postupů výstavby se dosáhlo vysokého tepelného komfortu a energetické úspornosti stavby, což zajišťuje nízké náklady na vytápění bytu a domu. Vytápění zajišťuje vlastní plynová kotelna v domě a díky tomu ne stavba tepelně nezávislá a soběstačná. Dům disponuje čtyřmi podlažími a pro oba vchody je celkem v budově 36 bytů. Samozřejmostí je napojení na dálkový vodovod, odpad je řešen veřejnou kanalizací a k dispozici je elektřina 230V a internetové rozvody.

Neváhejte a domluvte si prohlídku tohoto skvělého bytu, který nabízí komfortní bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností do centra města a kontaktujte makléře co nejdříve. Případné financování koupě Vám rádi zajistíme. 

Typ nemovitosti:
Byt
Číslo nemovitosti:
1298
Typ bytu:
2+kk
Operace:
Prodej
Vlastnictví:
Osobní
Adresa:
Praha
Praha 17
Kutrovická 1722/4
Číslo bytu:
203
Plocha podlahová:
60 m2
Plocha balkonu:
6 m2
Podlaží:
2. podlaží z 5 podlaží celkem
Sklepní podlaží:
1. sklepních podlaží
Stav objektu:
Novostavba
Konstrukce:
Cihlová
Umístění objektu:
Klidná část obce
Komunikace:
Asfaltová
Stáří objektu:
2015
Rok kolaudace:
2015
Vydaný certifikát:
G - Mimořádně nehospodárná
Typ certifikátu:
vyhláška č. 264/2020 Sb
Je zobrazena tato GPS souřadnice:
50° 04' 30.336"N, 14° 18' 41.954"E