Celkem 15 fotografií, zobrazit všechny
Makléř:
realitní makléř: Lukáš Ferenc
Bc. Lukáš Ferenc
telefon: +420774739631
ferenc@nejlepsimakler.eu

Máte dotazy? Nezávazně nás kontaktujte:

* Vaše jméno
* Váš email
* Telefon
* Váš vzkaz
 
  Odesláním dotazu zároveň souhlasíte se zpracováním osobních údajů

Prodej, byt, 3+1/L, 72 m², ul. Denisova, Teplice, investiční nemovitost

Cena:
1.799.000 ,- včetně provize RK a právního servisu, cena neobsahuje poplatek za převod družstvu
Popis nemovitosti:

Nabízíme Vám příležitost koupě investičního bytu o dispozici 3+1 s lodžií o velikosti 72 m², který se nachází ve 4 podlaží bytového domu v Teplicích, na ul. Denisova v části města Řetenice, která je velice lukrativní a vyhledávanou lokalitou. Jedná se o družstevní byt u Podkrušnohorského bytového družstva. Aktuálně je byt v podnájmu a je tedy vhodný pro další podnájem jako investiční nemovitost. Aktuální podnájemné činní 14.000,– Kč plus poplatky, a s ohledem na roční zisk s pronájmu vůči nákladům na pořízení činní výnosové procento investice 6,4%.

Byt již prošel rekonstrukcí a aktuálně nejsou nutné další investice a je možné převzít tuto nemovitost rovnou i s podnájemníkem a pokračovat tak v podnikatelském záměru. Dům již prošel také rekonstrukcí a je zateplen s vyměněnými plastovými okny. Jedná se tak o ideální investiční nemovitost s dobře fungujícím družstvem, dobrou lokalitou, dlouhodobým podnájemcem a bez dalších investic do rekonstrukce.

Jedná se o výborné bydlení pro zejména rodinu s dětmi i s ohledem na občanskou vybavenost v okolí. V docházkové vzdálenosti se nachází Základní škola, školka, střední škola, restaurace, obchody, dětské hřiště, atd.

V případě, že Vás nabídka zaujala, kontaktujte nejlépe mého asistenta Ondřeje Trojánka, který Vás provede prohlídkou nemovitosti. Případné financování koupě Vám rádi zajistíme.

Typ nemovitosti:
Byt
Číslo nemovitosti:
1338
Typ bytu:
3+1
Operace:
Prodej
Vlastnictví:
Družstevní
Adresa:
Teplice
Denisova 408/2
Plocha podlahová:
72 m2
Plocha lodžie:
3 m2
Plocha sklepa:
3 m2
Podlaží:
4. podlaží z 5 podlaží celkem
Stav objektu:
Velmi dobrý
Konstrukce:
Panelová
Umístění objektu:
Sídliště
Komunikace:
Asfaltová
Vydaný certifikát:
C - Úsporná
Typ certifikátu:
vyhláška č. 78/2013 Sb.
En. náročnost:
88 kWh/m2/rok
Je zobrazena tato GPS souřadnice:
50° 38' 19.873"N, 13° 48' 23.813"E