Prodej mezonetového bytu 3+kk s terasou a zahradou
Nabízíme k prodeji mezonetový byt s terasou a zahradou
v prvorepublikovém domě v ústecké čtvrti Klíše. Dům je nově zateplen,
je položena nová střecha, osazena nová trojvrstvá plastová okna,
nadefinována dvě parkovací stání určené danému bytu, zahrada a chodník
k domu. Každý byt má vlastní vchod, součástí prodeje je výhradní
právo užívat definovanou část zahrady, dvě místa pro odstavení vozidel
na společném pozemku jsou ve výhradním vlastnictví. Byt se prodává po
dokončení hlavních stavebních prací s vnitřním štukem a bílou
výmalbou. Na kupujícím je realizace koupelny, kuchyňské linky, nákup
svítidel, výběr a instalace zásuvek, světel vypínačů, spolu
s realizací podlah a vnitřních parapetů. Vše ostatní je v bytě hotové.
Technická místnost domu je přístupná samostatně ze společného chodníku
vlastníků obou bytových jednotek.
V částečně zapuštěném suterénu jsou celkem 4 místnosti. Dvě ložnice
s okny orientovanými na jihozápad a dostatkem úložných prostor, technické
zázemí pro pračku, sušičku, dále koupelna s vanou i samostatným
sprchovým koutem, dvojumyvadlem a chodba, do které je zaústěné bytové
schodiště do horního patra mezonetu situovaného v přízemí domu.
Variantně může být místnost s pračkou využita jako pracovna nebo další
pokoj.
V přízemí je hlavní vstup do bytu přímo z úrovně zahrady do
prostorného zádveří s dostatkem místa pro odložení kočárku
i sezónního vybavení, vstupní chodba se samostatnou toaletou a komorou.
Dále je na patře prostorný obývací pokoj propojený s jídelnou, z obou
místností je přístup na cca 22 metrovou přední terasu, která je
orientovaná na jihozápad, díky tomu je osluněná prakticky po celý den,
z jídelny vstupujete do prostorné kuchyně s dostatkem místa pro úložné
prostory. Z kuchyně je výstup na terasu/zahradu za domem, která je
orientována na severovýchod a umožňuje odpočinek ve stínu.
Na dokončení rekonstrukce dle potřeb a vkusu nového majitele je
v závislosti na použitých materiálech odhadem potřeba cca 1 mil. Kč.
Podlahová plocha bytu, bez teras, je cca 142 m2, přední terasa cca 22 m2,
zahrada cca 135 m2, 2 parkovací místa.
Okolní klidnou zástavbu tvoří vilky a bytové domy, zastávka MHD je
vzdálena 1 minutu chůze. Za pár minut pěšky jsou dostupná tato
zařízení:
mateřské škola, základní školy v ulicích České mládeže, Palachova,
kampus UJEP, Kaufland, Gymnáziu v Jateční ulici, Centrum Sluneta
s posilovnou, kde se aktuálně staví největší tréninkové středisko pro
halové sporty v Ústí nad Labem, plavecký areál Klíše s párou, saunou,
bazénem a posilovnou, Střižovický vrch, který je ideální pro
procházkové okruhy. Hypermarket Globus je vzdálen cca 7 minut autem,
lyžařské středisko Telnice je autem vzdáleno cca 20 minut, dálnice D8 cca
7 minut jízdy. Centrum města cca 20 minut pěšky nebo 5 minut autem.
*Ve fotkách je znázorněn návrh interiéru od architekta, který Vám může
sloužit jako inspirace pro realizaci interiéru.