Představujeme Vám ke koupi prostorný a světlý mezonetový byt o dispozici 3+1/2×L, tedy se dvěma lodžiemi o celkové užívané ploše 74,4 m² (z toho podlahová plocha bez lodžií činní 67,1 m²) + sklep 2 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem na adrese Plzeňská 3102, Kladno – Kročehlavy, v žádané části sídliště Sítná. Byt zaujme nejen svou praktickou dispozicí, ale také příjemnou atmosférou domova a vysokým standardem vybavení. Je připojený k zabezpečovacímu systému Jablotron, bezpečí v domě je však na vysoké úrovni, vstup do bytu je možný z chodby, která je od výtahů a schodiště oddělena samostatnými uzamykatelnými dveřmi.
Byt je také velmi dobře dispozičně řešený.
Kuchyňská linka je řešena na míru a instalována byla před 2 měsíci, v celkové hodnotě 260.000,– Kč a její řešení bude dělat radost i zkušeným kuchařům. Disponuje totiž dostatečnou pracovní plochou, úložnými prostory a vestavěnými spotřebiči jako je myčka nádobí, plynový sporák s el. troubou, digestoří a lednicí s mrazákem. Na kuchyňskou linku také navazuje ve stejném dekoru potravinová skříň. V pokojích se nachází pohybová čidla s napojením na službu Jablotron, stropy jsou snížené a opatřeny bodovými světly a v ložnici a pokoji v horním patře je vkusně zvolen lesklý stropní panel. V předsíni, obývacím pokoji i dalších pokojích jsou vkusně instalovány prostorné vestavěné šatní skříně a úložný prostor je také vhodně umístěný nad schodištěm, tedy úložného místa je v celém bytě dostatek, což určitě oceníte.

Jedná se o panelový dům s 11 nadzemními podlažími. Dům je celkově revitalizován, má plastová okna, dva výtahy a v přízemí je k dispozici kočárkárna. Vytápění je centrální dálkové, dům je napojen na všechny inženýrské sítě. Vedle domu se nachází parkoviště a pohodlné parkování je možné také v přilehlých ulicích, kde bývá dostatek volných míst po celý den. Měsíční náklad činní 7.188,– Kč, kalkulace vychází z obsazení bytu jednou osobou.

Lokalita Plzeňská ulice – Sítná patří mezi nejvyhledávanější části Kladna. Nabízí veškerou občanskou vybavenost a výbornou dopravní dostupnost. V okolí najdete Sportovní gymnázium Kladno (238 m), Mateřskou školu Lenka Honsová (118 m), Albert Hypermarket (735 m), Lékárnu Sítná (113 m), Poštu Kladno 1 (1,1 km), restauraci Krušovickou (180 m), dětské hřiště Plzeňská (60 m).

Zastávka MHD „Kladno, Sítná“ je cca 238 m od domu, železniční stanice Kladno město cca 1,2 km. Do Prahy (Ruzyně / Dejvice) trvá cesta přibližně 19 minut autem (26 km) nebo zhruba 40 minut vlakem.
V bezprostřední blízkosti se nachází Sítenské údolí – rozsáhlý městský park s dětskými hřišti a trasami pro běh či cyklistiku. Jedná se o příjemné a bezpečné místo v zeleni, s kompletní vybaveností v docházkové vzdálenosti.

Byt je vhodný jak pro rodiny s dětmi, tak jako investiční příležitost s možností spolehlivého pronájmu s výnosností kolem 3.7% ROI. Financování je možné hypotékou, kterou Vám rádi zajistíme.