Unikátní obchodní prostor 152 m² v srdci Malé Strany – Břetislavova ulice.

Investujte do prestižní adresy, kde se historie potkává s výjimečným obchodním potenciálem.¨

Nabízíme k prodeji exkluzivní nebytový prostor o celkové výměře 152 m², situovaný v jedné z nejmalebnějších uliček staré Prahy – v Břetislavově ulici na Malé Straně. Nemovitost leží na strategické spojnici mezi Malostranským náměstím (230 m) a Pražským hradem (360 m), v oblasti s neutuchajícím proudem turistů i nezaměnitelným kouzlem historického centra.

Dispozice a charakter prostoru:

Prostor je rozdělen do dvou podlaží, která nabízejí široké možnosti využití (např. galerie, showroom, exkluzivní obchod, vinotéka či stylové bistro):
• Přízemí (cca 60 m²): Světlý obchodní prostor se vstupem přímo z ulice. Součástí je kompletní zázemí s kuchyňkou, 2× WC a 1× sprchovým koutem, což zajišťuje maximální komfort pro personál i zákazníky.

• Suterén (cca 92 m²): Atmosférické prostory s původními klenutými stropy, které dodávají interiéru historický ráz a exkluzivitu 1× WC.

Technické vybavení a stav:
• Vytápění: Objekt je vybaven 2 vlastními plynovými kotli, což umožňuje efektivní a nezávislou regulaci tepla pro jednotlivé části prostoru.
• Stav: Nemovitost je v dobrém, udržovaném stavu, připravena k individuální adaptaci dle vašich potřeb.
• Konstrukce: Smíšená, typická pro historickou zástavbu Malé Strany.

Proč investovat právě zde?
• Absolutní centrum Prahy 1: Lokalita s vysokou prestiží a garantovanou návštěvností.
• Variabilita: Kombinace moderního přízemí a historického podzemí vytváří unikátní kontrast vhodný pro reprezentativní účely.
• Stabilní hodnota: Vlastnictví nemovitosti na Malé Strany představuje jednu z nejbezpečnějších investic na trhu.

Shrnutí:
• Celková plocha: 152 m²
• Lokalita: Břetislavova, Praha 1 – Malá Strana
• Sociální zařízení: 3× WC, 1× sprcha, kuchyňka
• Vytápění: 2× plynový kotel

Cena: 19 000 000 Kč
Přijďte se přesvědčit o géniu loci tohoto místa. Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.