Nabízím k prodeji větší rohový rodinný dům po částečné rekonstrukci v obci Šanov zastavěná plocha a nádvoří 534m². Rodinný dům má tvar písmene L a skládá se z přízemních 2+ 1 a 3 + 1, možnost dvougeneračního bydlení lze oddělit, pronájem nebo pro početnější rodinu. Dům je z ulice suchý avšak uvnitř ještě v neopravených místnostech vlhkost je. Dva pokoje + kuchyň s koupelnou prošli celkovou rekonstrukci nové podlahy, vnitřní zdi podřezány, nové omítky, dveře, kuchyňská linka v kuchyni dlažba, v pokojích plovoucí podlaha. V celém domě vyměněna plastová okna kromě verandy a je zde nový plynový kotel na topení. Rozměry: kuchyně 10,50 m2, pokoj 18,2 m2, pokoj 9,60 m2, koupelna s wc 4,85 m2. Tato část domu je oddělená úzkou chodbou s hlavním vchodem do domu 1,45 m2 × 7 m² z druhou větší polovinou domu, kde ještě rekonstrukce čeká na nové majitele včetně nové střechy, popřípadě možnost vybudovat obytné podkroví. Rozměry: pokoj 21,5 m2, pokoj 17,6 m2, pokoj 12,4 m2, kuchyně 14,m2, koupelna s wc 8,3 m2, prosklená veranda, za ní vstup do kotelny s jednou menší místností a vstupem na dvůr. Na obytnou část domu navazuje špajze, garáž s montážní jámou a druhá garáž se vstupem na půdu domu.. V nitrobloku domu dvůr vhodný k posezení s vlastní studnou navazuje na zatravněný pozemek cca 264 m2 a zahrada cca 300m2( k prodeji bude zaměřena geodetem a přiřazeno k domu). Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě a internet. Z boční ulice možnost vjet na pozemek.
V obci Šanov žije přibližně 1600 obyvatel a nachází se v okrese Znojmo. Je zde MŠ, základní škola 1.+2. stupeň, hřiště pro děti, potraviny, obecní úřad, restaurace . Dalo by se říct příhraniční obec, vzdálená od hraničního přechodu s Rakouskem Hevlín 8 km od Znojma 27 km, Brna 54 km, Mikulova 32 km, Pohořelic 29 km . Průkaz energetické náročnosti budovy bude vypracován a dodán, z tohoto důvodu uvádím třídu G. Pro další informace volejte makléře. Při rychlém jednání sleva.