Celkem 30 fotografií, zobrazit všechny
Makléř:
realitní makléř: Martin Procházka
Martin Procházka
telefon: +420 733 109 764
prochazka@promareality.cz

Máte dotazy? Nezávazně nás kontaktujte:

* Vaše jméno
* Váš email
* Telefon
* Váš vzkaz
 
  Odesláním dotazu zároveň souhlasíte se zpracováním osobních údajů

Prodej rodinného domu, 5 byt. jednotek, podl. plocha 283 m2, pozemek 818 m2

Cena:
9.800.000 Kč
Popis nemovitosti:

Nabízíme ke koupi rodinný dům s pěti bytovými jednotkami o celkové podlahové ploše bytů 283 m2. Pozemek má výměru 818 m2. Dům se nachází na pěkném místě ve Stráži nad Nisou, na konci slepé ulice, s překrásným výhledem a naprostým klidem.

Dům celkově ve výborném stavu. Vytápění celého objektu je realizováno pomocí dvou plynových kotlů. Dům je dále napojen na veřejný vodovod a elektřinu. Odpad řešen septikem. Na zahradě je také funkční studna. Voda ze studny není zavedena do domu.
Zahrada je velice hezká, udržovaná.
Dostatek parkovacích míst, kryté venkovní stání a garáž s automatickými vraty.

Byty jsou vybaveny nábytkem a většinou i spotřebiči. Všechny byty ve velmi dobrém stavu.

V bytech ani na domě nejsou nutné žádné opravy.

1.NP

BYT Č. 1 – 1+0 o výměře 24.85 m2 a terasa 8 m2.
Dlažba v pokoji i koupelně. Kuchyňská linka s vařičem a lednicí. V koupelně sprchový kout, umyvadlo, WC a pračka. Další vybavení: Obývací stěna, gauč, jídelní stůl se židlemi.

BYT Č. 2 – 2+1 o výměře 61.7 m2 a terasa 8 m2.
V kuchyni dlažba, v pokojích koberec. Kuchyňská linka se sporákem a lednicí. V koupelně sprchový kout, umyvadlo, WC a pračka. Obývací pokoj s krbem, gauč a nábytek. V ložnici postel dvoulůžko a šatní skříň.

2.NP

BYT Č. 3 – 3+1 o výměře 74.3 m2 a terasa 9 m2.
V kuchyni a koupelně dlažba. V obývacím pokoji parketová podlaha, v ostatních pokojích je koberec.
Kuchyňská linka se sporákem. Koupelna s rohovou vanou, WC, bidetem a pračkou. Obývací pokoj – nábytek obývací stěna, gauč, jídelní stůl + židle a rohová skříňka. Ložnice vybavena postelí dvoulůžkem a komodou. Pokoj s postelí a skříňkami.

BYT Č. 5 – 1+1 o výměře 39.6 m2 a terasa 8 m2.
V koupelně, předsíni a kuchyni je dlažba, v pokoji je koberec. Kuchyně vybavena lednicí, mikrovlnnou troubou a 1-plotýnkovým indukční vařičem. Koupelna se sprchovým koutem, WC, bidetem a pračkou. Obývací pokoj vybaven obývací stěnou, konferenčním stolkem, postelí dvoulůžkem a psacím stolem.

3. NP

BYT Č. 4 – 2+1 o výměře 82.75 m2, terasa 21.4 m2 a balkón 3.5m2.
V pokoji a předsíni je parketová podlaha. V dalších pokojích je koberec. Kuchyňská linka s 2-plotýnkovým indukčním vařičem, lednicí, skříňka s víceúčelovou troubou. Koupelna se sprchovým koutem, WC a pračkou.
Další vybavení: Obývací pokoj – rohová sedací souprava, křeslo, jídelní stůl + 2 židle. Ložnice – dřevěné dvoulůžko a komoda.

 –

Všechny byty mají samostatné měření spotřeby elektrické energie. Samostatné měření vody má byt č. 1 a č. 5. Byty 2, 3 a 4 mají měření vody společné.

Měsíční příjem z pronájmu bytů činí 55.000,– Kč / měs. Náklady na elektřinu, plyn a vodu jsou v součtu 11.000,– Kč / měs.

 –

V případě, že byste chtěli dům využít pro své bydlení, lze velmi snadno propojit např. byt 3 a 4. Mezi byty je schodiště. které je zadělané pouze sádrokartonovou příčkou. Prostory v 1. NP jsou také ideální pro podnikatelské využití (kanceláře, dílna, výroba).

Doporučuji osobní prohlídku nemovitosti.

Typ nemovitosti:
Komerce
Číslo nemovitosti:
2021017
Typ komerce:
Činžovní dům
Operace:
Prodej
Rezervace:
Rezervováno
Vlastnictví:
osobní
Adresa:
Stráž nad Nisou
Plocha pozemku:
883 m2
Podlaží:
3. podlaží z 3 podlaží celkem
Stav objektu:
velmi dobrý
Konstrukce:
cihlová
Umístění objektu:
klidná část obce
Komunikace:
asfaltová
Vydaný certifikát:
G - Mimořádně nehospodárná
Typ certifikátu:
vyhláška 148/2007 Sb.
2|approximate|Zahradnická, Stráž nad Nisou, okres Liberec, Czech Republic
Je zobrazena přibližná poloha nemovitosti, adresa:
Zahradnická, Stráž nad Nisou, okres Liberec, Czech Republic