Celkem 12 fotografií, zobrazit všechny
Makléř:
realitní makléř: Lukáš Ferenc
Bc. Lukáš Ferenc
telefon: +420774739631
ferenc@nejlepsimakler.eu

Máte dotazy? Nezávazně nás kontaktujte:

* Vaše jméno
* Váš email
* Telefon
* Váš vzkaz
 
  Odesláním dotazu zároveň souhlasíte se zpracováním osobních údajů

Prodej, rodinný dům, 297 m2, Proboštov

Cena:
16.990.000 Kč včetně právního servisu, včetně DPH
Popis nemovitosti:

Nabízíme Vám k prodeji krásný dům v klidné a lukrativní části Proboštova u Teplic.
V současné době slouží nemovitost jako rodinné sídlo a nabízí úžasnou užitnou plochu 570 m2 z toho zastavěná plocha činní 297 m2. Nemovitost nabízí 3 obývací pokoje, 3 ložnice, 3 dětské pokoje, 3 kuchyně, 5 toalet, 4 koupelny, 5 šaten. Jedná se o velkorysé bydlení pro velkou početnější rodinu případně i více rodin. V celém domě se nachází vestavěné skříně řešené na míru. V koupelnách je umístěno podlahové vytápění. V obývacím pokoji se nachází krb. Do domu je přivedena elektřina 220 V i 380 V dále plyn, obecní vodovod a kanalizace, internet. Dále se nabízí posezení na celkem dvou balkonech každý o rozměru 18 m2, dále na 1 terase 18 m2. Dům je revitalizován cihlou Porotherm 45 cm šíře + izolace má tedy výborné termoregulační vlastnosti. Garáž má úctyhodných 122 m2 s izolační cihlou Porothem 30cm, zahradní domek 49 m2 s izolační cihlou Porotherm 30cm, na obou budovách střešní krytina tašky Bramac. Což zajišťuje velmi nízké náklady na vytápění a jedná se o velmi úsporný dům v kategorii PENB „C“. U domu je dále dřevěný přístřešek na nářadí 18 m2. Pozemek včetně stavby nabízí využití na rozloze 2300 m2. Pozemek je celý oplocený a jsou zde dvě vjezdové brány. Dům i pozemek se dají používat vcelku nebo odděleně na 2 poloviny. Velikou výhodou je kopaná studna, perfektní na zalévání či jiné využití. Na pozemku se nachází mnoho okrasných a ovocných stromů. Jabloně, švestky, třešeň, ořešáky, hrušně, meruňky, broskvoně, rybíz, angrešt, maliny, ostružiny. Vše v několika odrůdách. Lokalita je svou polohou a umístěním velice výhodná, nabízí absolutní klid a soukromí. V docházkové vzdálenosti je možnost poznávání okolní přírody a lesa, který je vzdálen pouze 300 m pěší chůzí. Jedná se o naprosto jedinečné místo. Jsou zde bezproblémoví sousedé (lékaři a právníci). Zastávka MHD a obchod ve vzdálenosti 400 m od nemovitosti. Poblíž se nachází školka, škola, lékař. Autem do Prahy trvá cesta cca 40 minut. Lázně Dubí 4 km. K hranicím s Německem pouze 12 min. jízdy autem, do Drážďan 60 km. Energetický štítek C – úsporná. Je vhodný i pro podnikání nebo chovatele. S výhodným financováním Vám rádi pomůžeme. Doporučujeme prohlídku nemovitosti po předchozí domluvě s makléřem kdykoliv.

Typ nemovitosti:
Dům, vila
Číslo nemovitosti:
308
Typ domu:
Rodinný dům
Operace:
Prodej
Vlastnictví:
osobní
Adresa:
Proboštov
Plocha pozemku:
2300 m2
Plocha zastavěná:
297 m2
Plocha podlahová:
570 m2
Stav objektu:
velmi dobrý
Konstrukce:
cihlová
Umístění objektu:
klidná část obce
Komunikace:
asfaltová
Rok rekonstrukce:
2004
Vydaný certifikát:
C - Úsporná
Typ certifikátu:
vyhláška 148/2007 Sb.
2|approximate|Proboštov, Czech Republic, okres Teplice
Je zobrazena přibližná poloha nemovitosti, adresa:
Proboštov, Czech Republic, okres Teplice