Hledáte stavební pozemek v samotném centru Svitav s širokými možnostmi budoucího využití? Nabízíme k prodeji zajímavý pozemek situovaný v uzavřeném vnitrobloku v těsné blízkosti náměstí Míru, tedy přímo v centru města.

Poloha nemovitosti představuje jednu z jejích hlavních předností. Přestože se pozemek nachází v centrální části Svitav, jeho umístění ve vnitrobloku mu poskytuje určité oddělení od bezprostředního ruchu hlavních městských komunikací. Jedná se tak o zajímavou příležitost jak pro developerský či investiční záměr, tak pro realizaci vlastního podnikatelského projektu.

Dle platného územního plánu se pozemky nacházejí v ploše SM – plochy smíšené obytné, která umožňuje kombinaci více funkcí. V závislosti na konkrétním stavebním záměru tak lokalita nabízí potenciál například pro bytový či činžovní dům, administrativní a kancelářské prostory, objekt pro služby, nerušící podnikatelskou činnost nebo rodinné bydlení. Konkrétní záměr je vždy nutné posoudit v souladu s platnými regulativy územního plánu a příslušnými stavebními předpisy.

Významnou výhodou nabídky je skutečnost, že pro pozemek bylo vydáno stavební povolení na výstavbu bytového domu, včetně příslušných přípojek inženýrských sítí. Pro zájemce, který by chtěl pokračovat v již připraveném projektu, tak může být podstatná část povolovacího procesu již vyřešena. Podrobnější informace k povolenému projektu a příslušnou dokumentaci rádi poskytneme vážným zájemcům.

Pozemek v současné době není fyzicky napojen na inženýrské sítě, jejich připojení je však dle dostupných informací technicky a kapacitně možné. Přípojky jsou zároveň součástí vydaného stavebního povolení.

Díky své poloze, charakteru okolní zástavby a možnostem využití představuje nemovitost zajímavou příležitost pro investora, developera i podnikatele, který hledá prostor pro realizaci vlastního projektu přímo v centru Svitav.

Velkou přidanou hodnotou je především kombinace centrální polohy, umístění v uzavřeném vnitrobloku, variabilního využití a již vydaného stavebního povolení na bytový dům.

Pro více informací, podklady k nemovitosti, informace k vydanému stavebnímu povolení nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.