Nabízíme k pronájmu kompletně zrekonstruovaný a zařízený byt 2+kk o ploše 55 m² v ulici Orelská v oblíbených Vršovicích. Byt se nachází ve 2. patře (3. NP) činžovního domu v památkové zóně a spojuje původní architektonické prvky s moderním komfortem. K nastěhování je ideálně od 1. 11. 2026.

Interiér
Vysoké stropy se štukovými římsami, kazetové dveře a dubové parkety kladené do rybí kosti dodávají bytu nadčasovou eleganci.
Vstupní předsíň nabízí vestavěné skříně na míru, botník a zrcadlo. Obývací pokoj s kuchyňským koutem (cca 22 m²) má kuchyňskou linku s vestavnou troubou Electrolux, indukční deskou, digestoří, myčkou nádobí a chladničkou. Zůstává zde jídelní stůl se čtyřmi židlemi, kožená pohovka Chesterfield, konferenční stolky, televizní stolek s televizí a křišťálový lustr.
Samostatná ložnice (cca 14 m²) má vlastní komoru na uložení věcí. Postel ani palanda v ní nezůstávají, takže si ji zařídíte podle sebe. Ostatní nábytek včetně televize je součástí pronájmu.
Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem se skříňkou a otopným žebříkem. WC se závěsnou toaletou a umývátkem je samostatné.

Vršovice – vše na dosah, a přitom klidné, pohodlné a moderní bydlení…
Tramvajová zastávka Čechovo náměstí je přibližně 3 minuty chůze od domu, odtud jezdí přímé spoje ke stanicím metra Náměstí Míru (A), I. P. Pavlova © a Karlovo náměstí (B). Pěšky dojdete do kaváren, bister a pekáren v okolí Krymské ulice, na Vršovické náměstí, do Heroldových i Havlíčkových sadů a do nákupního centra Eden. Obchody, školy, lékaři a další služby jsou v docházkové vzdálenosti.

Finanční podmínky
• Nájemné: 27 000 Kč/měsíc
• Zálohy na služby domu: 1 903 Kč/měsíc
• Elektřina a plyn: převod na nájemce (zálohy cca 1 200 Kč a 1 000 Kč měsíčně)
• Vratná kauce: 54 000 Kč
• Provize RK: 27 000 Kč, hradí nájemce
• Prvotní náklady celkem: 109 903 Kč (první nájemné se zálohami na služby, kauce a provize; bez elektřiny a plynu)

Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají kvalitně zrekonstruované bydlení s osobitým charakterem a výbornou dostupností centra Prahy. Nájemce vybíráme pečlivě, s důrazem na dlouhodobý a bezproblémový nájem. Prohlídky po předchozí domluvě.