Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Čistá 22 – místo, kde máte klid venkova, prostor kolem sebe a přitom jste v Mladé Boleslavi cca za 10 minut autem. Dům má dispozici 5+kk a typickou atmosféru „po babičce“: poctivá stavba, příjemné proporce a spousta možností, jak si ho upravit přesně podle sebe. Zároveň už jsou udělané důležité technické kroky, které vám rekonstrukci i budoucí provoz výrazně usnadní.

Základní parametry
Dispozice: 5+kk
Zastavěná plocha domu: 192 m²
Celková výměra pozemku: 1 157 m²
Tohle je typ nemovitosti, která dává smysl jak pro rodinné bydlení, tak pro někoho, kdo chce kombinovat domov s dílnou, hospodářstvím, skladem nebo menším podnikáním.

Vytápění, ohřev vody a komfort
O teplo v domě se stará plynový kondenzační kotel a ohřev vody je také plynem. Praktické je i rozdělení topení:

v přízemí podlahové vytápění (příjemné teplo a komfort),
v patře radiátory.
Co už je hotové (a proč je to důležité)
Nová plastová okna – lepší tepelný komfort a méně starostí hned od začátku.
Nová přípojka vody – další velká položka, kterou nemusíte řešit.
A pokud plánujete postupné dokončování, potěší i to, že je k dispozici materiál k dokončení rekonstrukce (např. okno/okna, dveře, obložky, dlažba). Jednoduše: můžete navázat na rozdělanou práci bez zbytečných prodlev a shánění.

Pozemek, stodola a zázemí navíc
K domu patří stodola a hospodářská část – obrovská výhoda oproti běžným domům, kde není kam dát věci. Tady máte prostor pro:

dílnu a hobby,
skladování,
kola, motorku, kočárek,
zahradní techniku,
případně zázemí pro práci z domu nebo drobné podnikání.
Na pozemku se navíc nachází kopaný sklípek – ideální na uskladnění potravin, vína nebo jako praktický „přírodní“ chladný prostor.

Infrastruktura v místě (co se zlepší)
Po dokončení obecné kanalizace bude možnost napojení domu na kanalizaci. Následně je plánována také nová asfaltová komunikace, což je příjemný bonus do budoucna (komfort příjezdu i celkový dojem z lokality).

Prohlídky jsou možné po domluvě. Pokud hledáte dům s charakterem, velkým pozemkem a skvělým zázemím, který si můžete dotvořit podle sebe, tahle nabídka stojí za vidění.

Hypotéku na nemovitost rádi vyřídíme.