Celkem 19 fotografií, zobrazit všechny
Makléř:
realitní makléř: Aleš Mriša
Mgr. Aleš Mriša
telefon: 737 822 822
ales@uzureal.cz

Máte dotazy? Nezávazně nás kontaktujte:

* Vaše jméno
* Váš email
* Telefon
* Váš vzkaz
 
  Odesláním dotazu zároveň souhlasíte se zpracováním osobních údajů

Prostorný dům 5+kk se zahradou, Čistá u Mladé Boleslavi

Cena:
7.490.000 ,-
Popis nemovitosti:

Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Čistá 22 – místo, kde máte klid venkova, prostor kolem sebe a přitom jste v Mladé Boleslavi cca za 10 minut autem. Dům má dispozici 5+kk a typickou atmosféru „po babičce“: poctivá stavba, příjemné proporce a spousta možností, jak si ho upravit přesně podle sebe. Zároveň už jsou udělané důležité technické kroky, které vám rekonstrukci i budoucí provoz výrazně usnadní.

Základní parametry
Dispozice: 5+kk
Zastavěná plocha domu: 192 m²
Celková výměra pozemku: 1 157 m²
Tohle je typ nemovitosti, která dává smysl jak pro rodinné bydlení, tak pro někoho, kdo chce kombinovat domov s dílnou, hospodářstvím, skladem nebo menším podnikáním.

Vytápění, ohřev vody a komfort
O teplo v domě se stará plynový kondenzační kotel a ohřev vody je také plynem. Praktické je i rozdělení topení:

v přízemí podlahové vytápění (příjemné teplo a komfort),
v patře radiátory.
Co už je hotové (a proč je to důležité)
Nová plastová okna – lepší tepelný komfort a méně starostí hned od začátku.
Nová přípojka vody – další velká položka, kterou nemusíte řešit.
A pokud plánujete postupné dokončování, potěší i to, že je k dispozici materiál k dokončení rekonstrukce (např. okno/okna, dveře, obložky, dlažba). Jednoduše: můžete navázat na rozdělanou práci bez zbytečných prodlev a shánění.

Pozemek, stodola a zázemí navíc
K domu patří stodola a hospodářská část – obrovská výhoda oproti běžným domům, kde není kam dát věci. Tady máte prostor pro:

dílnu a hobby,
skladování,
kola, motorku, kočárek,
zahradní techniku,
případně zázemí pro práci z domu nebo drobné podnikání.
Na pozemku se navíc nachází kopaný sklípek – ideální na uskladnění potravin, vína nebo jako praktický „přírodní“ chladný prostor.

Infrastruktura v místě (co se zlepší)
Po dokončení obecné kanalizace bude možnost napojení domu na kanalizaci. Následně je plánována také nová asfaltová komunikace, což je příjemný bonus do budoucna (komfort příjezdu i celkový dojem z lokality).

Prohlídky jsou možné po domluvě. Pokud hledáte dům s charakterem, velkým pozemkem a skvělým zázemím, který si můžete dotvořit podle sebe, tahle nabídka stojí za vidění.

Hypotéku na nemovitost rádi vyřídíme.

Typ nemovitosti:
Dům, vila
Číslo nemovitosti:
2026009
Typ domu:
Rodinný dům
Operace:
Prodej
Adresa:
Čistá 22
Plocha pozemku:
1157 m2
Plocha zastavěná:
192 m2
Plocha podlahová:
205 m2
Stav objektu:
Dobrý
Konstrukce:
Cihlová
Umístění objektu:
Klidná část obce
Komunikace:
Asfaltová
Vydaný certifikát:
G - Mimořádně nehospodárná
Typ certifikátu:
vyhláška č. 264/2020 Sb
Je zobrazena tato GPS souřadnice:
50° 28' 20.083"N, 14° 50' 48.049"E