Z ulice působí jako klidný rodinný dům, ale skutečný dojem přijde až po otevření dveří. Tento prostorný dům o dispozici 5+1 a užitné ploše 164 m² prošel v letech 2021–2025 zásadní modernizací a prodává se včetně nadstandardního vybavení – můžete se nastěhovat bez dalších investic. Tichá lokalita Osnice, minimum provozu a příroda na dosah včetně Průhonického parku.
Hlavní benefity a vybavení v ceně:
• Lokalita a klid: Dům leží v tiché ulici s minimálním provozem, v těsné blízkosti přírody a Průhonického parku. Rodiny s dětmi ocení novou školku přímo v obci.
• Kuchyně Sýkora: Keramická pracovní deska, spotřebiče Siemens, varná deska kombinující plyn, indukci i gril.
• Luxusní nábytek: V ceně je nová sedací souprava, postel (Decoland) a vestavby na míru.
• Špičkové stínění: V přízemí nové venkovní žaluzie s dálkovým ovládáním, v celém domě vnitřní žaluzie.
• Bezpečnost: Bezpečnostní dveře ADLO, alarm Jablotron a nový plot zajišťující soukromí.
• Nová okna: Kompletní výměna za izolační trojskla.
• Technologie: Vytápění plynem, v části přízemí (dlažba) navíc elektrické podlahové topení.
• Zábava a elektro: V ceně zůstává TV Samsung 85", pračka i sušička.
• Dispozice a prostor: Užitná plocha 164 m², garáž 19,45 m² a pozemek 649 m².
Dispozice a interiér:
• Přízemí: Srdcem domu je obývací pokoj (26,7 m²) propojený s kuchyní (15 m²) a jídelnou, kde dominuje masivní dubový stůl. Odtud vede vstup na zastřešenou terasu, která plynule propojuje dům se zahradou a nabízí soukromí pro relaxaci za každého počasí. Dále se v přízemí nachází pracovna s vestavěnou knihovnou (ideální pro home office), koupelna se sprchovým koutem, pračkou a sušičkou, spíž a garáž (19,45 m²).
• Patro: Klidová zóna se 3 ložnicemi, velkou šatnou a horní koupelnou s vanou (po rekonstrukci).
Průběžné investice a technický stav: Majitelé do domu neustále investovali, nejde o „bydlení před rekonstrukcí“, ale o dům ve špičkové kondici:
• 2021: Oprava střechy (zateplení + okolí oken), nová horní koupelna.
• 2022: Výměna střešních oken.
• 12/2023: Instalace bezpečnostních dveří ADLO.
• 12/2024: Nová TV Samsung 85", nový plot.
• 2025: Nové venkovní žaluzie, vinylové podlahy v patře, vestavěná knihovna v pracovně, nová sedací souprava, postel a sušička.
Dům se prodává plně vybavený (majitelé si odvezou jen drobné stolečky, zbytek zůstává dle dohody).
Jelikož průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) zatím nebyl vyhotoven, uvádíme v souladu se zákonnou povinností energetickou třídu G.
Cena: 18 900 000 Kč
Přijďte se podívat na dům, který klame tělem – zvenku působí skromně, ale uvnitř vás nadchne kvalitou, tichem a blízkostí Průhonického parku. Těším se na vás na prohlídce.