Výrobně - obchodně - obytný areál, + zajetá kovovýroba, okr. Mladá Boleslav
Na prodej výrobně – obchodně – obytný areál, s potenciálem
skýtající nepřeberné množství využití, a zároveň možností
následného rozšíření. To vše na ploše pozemků o celkové výměře
6301 m2. To vše v automobilovém okrese Mladá Boleslav s výbornou
dostupností, situován na okraji obce Jivina, téměř bez sousedů. V tuto
chvíli je areál plně využit, avšak uvolnitelný ve velmi krátké
budoucnosti. Hala o rozměrech 36×12,5m, s nádvořím celkem 552 m2, má
jistič 100 A, a stojí na pozemku určeném pro obchod a výrobu o celkové
ploše 2376 m2 a je zde tudíž možné postavit další halu. Střecha objektu
nabízí možnost instalace fotovoltaických panelů, čímž snížíte
provozní náklady celého areálu. Hala je v tuto chvíli využita na
podnikání – kovovýrobu, obrábění kovů, CNC a podnikání možno
dohodnout a přenechat spolu s areálem. Vila o dvou bytových jednotkách
3+kk, každá v jednom patře, na zastavěné ploše cca 329 m2, byla
nákladně a vkusně zrekonstruována, podlahové topení, v tuto chvíli
pronajímána dvěma rodinám. Další objekt na výrobu či montáž, či
autodílnu má zastavěnou plochu 394 m2. Horní patro tohoto objektu může
být využito k ubytování zaměstnanců pro zvýšení efektivity a pohodlí.
Zadní pozemek o výměře 2906 m2 je v tuto chvíli bez využití, má
přístup ze dvou cest – nezávisle od přístupu „přes areál“. Soubor
nemovitostí je možno využít i jako investici, neboť při plné
obsazenosti, nájem všech prostor pokryje případný úvěr ná financování,
se kterým Vám rádi pomůžeme, stejně tak jako s případným následným
pronájmem.
Tento soubor nemovitostí, kterých je v tomto průmyslovém regionu
nedostatek, je vhodný nejen pro rodinnou firmu či živnostníky, hledající
prostory all-in-one, či zhodnocení svých volných finančních prostředků,
s velkým potenciálem do budoucna.
V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat.
Speaking ENGLISH.